ОБОБЩЕНИЕ

на тему

«Рассмотрение дел, связанных с взысканием задолженности за коммунальные платежи»

В соответствии с планом работы судебного участка № 7 Ленинского района г. Орска Оренбургской области проведено обобщение гражданских дел, связанных с взысканием задолженности за коммунальные платежи.

Цель обобщения: определение общего подхода в решении спорных вопросов, единообразия судебной практики, изучение спорных вопросов по делам, связанных с взысканием задолженности за коммунальные платежи.

Согласно статистическим данным за 2018 года мировым судьей судебного участка № 7 Ленинского района г. Орска Оренбургской области гражданских дел данной категории было рассмотрено 2908, из них судебных приказов было вынесено 2 893.

5 дел данной категории прекращено.

Мировым судьям подсудны дела по таким имущественным спорам, как взыскание с граждан задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.

При изучении рассмотренных мировым судьей гражданских дел по взысканию задолженности по коммунальным платежам, установлено, что  требования предъявлялись в суд в связи с невыполнением ответчиками обязательств по оплате за потребленные теплоснабжение, водоснабжение, электроэнергию и другие коммунальные услуги.

В соответствии Жилищным кодексом РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Собственники обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

 Члены семьи собственника жилого помещения, за исключением недееспособных граждан, несут солидарную с собственником обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вытекающую из их равного права пользования жилым помещением.

 Такую же солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги несут участники общей долевой собственности на квартиру в случае, если между ними не определен порядок пользования квартирой путем выделения в пользование определенных комнат, так как в этом случае они имеют равное право пользования всеми помещениями квартиры, являющейся их общим имуществом, в связи с чем их обязательство перед обслуживающей организацией по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поставляемые в квартиру, является неделимым и, соответственно, солидарным, если иной порядок оплаты не определен соглашением с обслуживающей организацией.

Качество рассмотрения гражданских дел за указанный выше период - 100 %.

Нарушений процессуальных сроков при рассмотрении гражданских  дел за анализируемый  период не имеется, все дела рассмотрены в срок.

Частные определения по данной категории дел, мировым судьей не выносились.

Вывод: категория гражданских дел о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг на судебном участке за 2018 г. рассмотрены в установленные законом сроки. Дел, рассмотренных  с нарушенным сроком, нет. Частные определения по делам указанной категории  не выносились.

Таким образом, обобщение судебной практики показало, что мировой судья, руководствуясь нормами гражданского и гражданско-процессуального права законно и своевременно и обоснованно принимает решения, указанной выше категории.

Помощник судьи                                           Монахова Ю.В.